ВТБ: в 2024 году рынок ипотеки на ИЖС вырос всего на 2 %

ВТБ: в 2024 году рынок ипотеки на ИЖС вырос всего на 2 %
Фото: pg12.ru
Фото предоставлено пресс-службой ВТБ

По предварительным оценкам ВТБ, по итогам 2024 года выдачи ипотеки на ИЖС составили около 530 млрд рублей, что всего на 2% выше результата 2023 года. Годом ранее этот сегмент рынка продемонстрировал четырехкратный прирост продаж. Существенное сокращение темпов произошло в результате изменения господдержки и выросших рыночных ставок.

Рынок кредитования ИЖС, как и в целом сегмент ипотеки, стал «охлаждаться» с третьего квартала. Тогда перестала работать программа массовой господдержки, а по «семейной» и IT-ипотеке сузился круг потенциальных заемщиков и было введено требование проводить все расчеты только по договору подряда с эскроу. Сдерживающим фактором выступила и стоимость рыночных кредитов, которая увеличилась вслед за ключевой ставкой. 

За июль-сентябрь россияне получили на строительство домов на 36% кредитных средств меньше, чем в предыдущие три месяца. В четвертом квартале «охлаждение» спроса ускорилось: по оценке ВТБ, в этот период продажи ипотеки на ИЖС сократились почти в 1,5 раза к третьему кварталу.

ВТБ по итогам 2024 года предоставил клиентам более 12,4 тысяч кредитов на ИЖС и готовые дома, общий объем сделок составил более 70 млрд рублей – на 15% меньше, чем годом ранее. Примерно 8 из 10 кредитов заемщики получили на покупку готовых домов. Из-за более выгодных ставок в основном клиенты оформляли ипотеку с господдержкой – прежде всего, «семейной». В ВТБ доля этой программы в выдачах кредитов на ИЖС составила 50%, на готовые дома – примерно треть. Средний «чек» по итогам года остался на примерно сопоставимом с 2023 годом уровне, составив 5,8 млн рублей при получении средств на самостоятельное строительство и 5,6 млн – на готовые дома.

«Ипотечный бум подошел к концу и в сегменте частного строительства: ушедший год завершил пятилетку рекордов на этом рынке. В наступившем году из-за высоких ставок, изменившейся господдержки и перехода к расчетам только по эскроу выдачи кредитов на дома просядут достаточно существенно. Пока мы ожидаем сокращения рынка ипотеки на ИЖС примерно на четверть, но многое будет зависеть от инициатив правительства по поддержке спроса на «семейную» ипотеку и скорости адаптации подрядчиков к новым условиям работы», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. 

Новости соседних регионов по теме:

Выдачи таких кредитов в округе сократились. По предварительным оценкам ВТБ, в 2024 году рынок ипотеки на ИЖС вырос в России всего на 2%.
11:57 23.01.2025 ГТРК Владивосток - Владивосток
Выдачи таких кредитов в округе сократились на треть По предварительным оценкам ВТБ, в 2024 году рынок ипотеки на ИЖС вырос всего на 2%.
10:42 23.01.2025 Тихоокеанская звезда - Хабаровск
Выдачи таких кредитов в округе сократились Кредиты на постройку частных домов начали брать реже Фото: Александр КИРЬЯКОВ.
11:34 23.01.2025 КП Владивосток - Владивосток
Выдачи таких кредитов в округе сократились на треть. По предварительным оценкам ВТБ, в 2024 году рынок ипотеки на ИЖС вырос всего на 2%.
10:08 23.01.2025 ИА AmurPress.Ru - Хабаровск
Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова». По предварительным оценкам ВТБ, в 2024 году рынок ипотеки на ИЖС вырос всего на 2%.
09:13 23.01.2025 ТИА Острова - Южно-Сахалинск
За 2024 года выдачи ипотеки на ИЖС составили около 530 млрд рублей. По предварительным оценкам ВТБ, по итогам 2024 года выдачи ипотеки на ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) составили около 530 млрд рублей,
19:22 22.01.2025 КТВ-ЛУЧ - Сызрань
По предварительным оценкам ВТБ, по итогам 2024 года выдачи ипотеки на ИЖС составили около 530 млрд рублей, что всего на 2% выше результата 2023 года.
18:10 22.01.2025 Волга Ньюс - Самара
По предварительным оценкам ВТБ, по итогам 2024 года выдачи ипотеки на частные домовладения в регионах Северного Кавказа составили почти 3 млрд рублей, что на 31% выше результата 2023 года.
18:28 22.01.2025 Sk-News.Ru - Нальчик
По предварительным оценкам ВТБ, по итогам 2024 года выдачи ипотеки на частные домовладения в регионах Северного Кавказа составили почти 3 млрд рублей, что на 31% выше результата 2023 года.
16:35 22.01.2025 НИА-Кавказ - Карачаево-Черкесия - Карачаевск
Фото: 1MI. По предварительным оценкам ВТБ, по итогам 2024 года выдачи ипотеки на ИЖС составили около 530 млрд руб.
16:08 22.01.2025 Mkset.Ru - Уфа
По предварительным оценкам ВТБ, по итогам 2024 года выдачи ипотеки на ИЖС составили около 530 млрд рублей, что всего на 2% выше результата 2023 года.
16:07 22.01.2025 Комсомольская правда - Уфа
Существенное сокращение темпов произошло из-за изменения господдержки и выросших рыночных ставок По предварительной оценке, выдачи ипотеки на ИЖС по итогам 2024 года составили около 530 млрд рублей Фото: Светлана МАКОВЕЕВА.
13:58 22.01.2025 Комсомольская Правда Самара - Самара
По предварительным оценкам ВТБ, в 2024 году в целом рынок ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) вырос всего на 2 %. Выдачи таких кредитов по стране составили около 530 млрд рублей.
17:21 22.01.2025 Newslab.Ru - Красноярск
По предварительным оценкам ВТБ, по итогам 2024 года выдачи ипотеки на ИЖС составили около 530 млрд рублей, что всего на 2% выше результата 2023 года.
13:09 22.01.2025 Площадь Свободы - Тольятти
По предварительным оценкам ВТБ, по итогам 2024 года выдачи ипотеки на ИЖС составили около 530 млрд рублей, что всего на 2% выше результата 2023 года.
13:03 22.01.2025 Комсомольская правда - Саратов
По предварительным оценкам ВТБ, по итогам 2024 года выдачи ипотеки на ИЖС составили около 530 млрд рублей, что всего на 2% выше результата 2023 года.
13:02 22.01.2025 Novosti-Saratova.Ru - Саратов
БИРОБИДЖАН, 22 января, «Город на Бире»  - Выдачи таких кредитов в округе сократились на треть.
20:38 22.01.2025 GorodnaBire.Ru - Биробиджан
Выдачи таких кредитов в округе сократились на треть По предварительным оценкам ВТБ, в 2024 году рынок ипотеки на ИЖС вырос всего на 2%.
19:15 22.01.2025 Якутское-Cаха ИА - Якутск
Спрос на частные дома в ипотеку в Иркутской области вырос, но рынок ИЖС ждет дальнейшее охлаждение.
17:46 22.01.2025 SIA.RU - Иркутск
По предварительным оценкам ВТБ, в 2024 году рынок ипотеки на ИЖС вырос всего на 2 %. Выдачи таких кредитов составили около 530 млрд рублей.
18:45 22.01.2025 Asn24.Ru - Благовещенск
 
По теме
Шокирующие тарифы: услуга в квитанциях ЖКХ взлетит до потолка - Pg12.Ru "Про Город" - pg21.ru Повышение тарифов на электроэнергию вызывает недовольство среди россиян В ряде российских регионов резко возросли тарифы на электроэнергию для частного сектора, вызвав массовое недовольство населения.
Pg12.Ru
Сегодня все решится: Набиуллина сделала судьбоносное заявление - что будет с вашими деньгами - Pg12.Ru "Про Город" - pg21.ru Прогнозы аналитиков о ключевой ставке Банка России на февральском заседании В преддверии заседания Банка России 14 февраля, на котором будет принято решение по ключевой ставке,
Pg12.Ru