Первой в городе гостиницей первого разряда была именно гостиница «Советская». Здание это построили в 1960 году, и оно является памятником градостроительства и архитектуры. Многие горожане хорошо помнят, что помимо гостиницы здесь были ресторан «Таир» и магазин «Фото Радио Музыка» (позже «Планета»). Но наступили 90-е годы и гостиница закрылась.
Здание находилось в муниципальной собственности. Помещения в нём сдавались в аренду или безвозмездное пользование вплоть до 2023 года. В прошлом году здание признали аварийным. Его обследовали, и комиссия, в состав которой входили, в том числе, представители Роспотребнадзора, АО «Марийскгражданпроект», БТИ, регионального Министерства культуры, приняла решение о выявлении оснований для признания здания аварийным и подлежащим реконструкции.
Администрацией города Йошкар-Олы рассматривались разные варианты дальнейшего использования здания бывшей гостиницы. В 2024 году дважды проводили аукцион по сдаче помещений в аренду, но никто не заявился. При этом необходимо понимать, что содержание этого здания своими силами для бюджета города весомые расходы. К тому же это объект культурного наследия народов Российской Федерации регионального значения.
Поиск инвесторов для восстановления и обновления здания, находящегося сейчас в плачевном состоянии, вёлся администрацией города на протяжении всего 2024 года. Одно из непременных и неизменных условий, которое мэрия предъявляла инвестору сохранение гостиничного назначения – сообщает портал «В Марий Эл».
В итоге инвестор был найден. Важно отметить, что изменить назначение помещений иначе как размещение гостиницы, он не может – это является основным условием договора. Реконструкция должна быть проведена со строгим соблюдением требований к объектам культурного наследия. Территория вокруг здания будет огорожена забором в целях безопасности горожан.
Совместно с собственниками остальных помещений в здании все необходимые восстановительные работы в соответствии с охранными обязательствами данного объекта культурного наследия будут выполнены. Это ремонт фасада, кровли, перекрытий, фундамента, замена всех инженерных коммуникаций, восстановление асфальта во дворе.
Есть ещё и определенные требования по сохранению объекта культурного наследия, так называемое охранное обязательство, поэтому будет восстановлен исторический вид холла, парадной лестницы и др.
По информации инвестора, реконструкция займет порядка двух лет. В итоге в Йошкар-Оле появится гостиница на 120 номеров не менее 4х звёзд. Название определят после детальной проработки концепции будущего отеля. Возможно, это тематика с отсылками на историю города.
