Прокуратура города Йошкар-Ола (Марий Эл) в ходе проведенной по заданию Генеральной прокуратуры Российской Федерации проверки с привлечением специалистов пожарного надзора и госстройнадзора выявила многочисленные нарушения градостроительного законодательства и о пожарной безопасности в 5-этажном здании торгово-развлекательного центра «Плаза».
В указанном здании по адресу: ул. Кремлевская, д.21, в г.Йошкар-Ола, принадлежащем индивидуальному предпринимателю Сергею Гудкову, с 2017 года размещены 5 кинозалов кинотеатра «Октябрь» общей вместимостью более 800 чел., свыше 40 торговых помещений, сданных в аренду арендаторам, среди них 12 юридических лиц, 28 индивидуальных предпринимателей. Установлено, что предприниматель после признания за ним в феврале 2017 года права собственности на реконструированный объект капитального строительства «Здание кинотеатра «Октябрь» с измененной конфигурацией помещения и пристройкой общей площадью 9 082,0 кв.м. для размещения развлекательных площадок, в том числе детских, незаконно самовольно произвел перепланировку всех этажей здания, помещения которых сдал в аренду бизнесу для торговой деятельности. Детские игровые площадки, кинозалы, помещения общественного питания оборудовал на 4 этаже. Таким образом, собственник здания неправомерно допустил изменение класса функциональной пожарной опасности помещений здания, не приняв соответствующих мер по обеспечению пожарной безопасности. Помещения различных классов пожарной опасности не разделены ограждающими конструкциями с нормируемыми пределами огнестойкости и классами конструктивной пожарной опасности (противопожарными преградами). Нет второго эвакуационного выхода из зала кинотеатра, отсутствует эвакуационный выход из комплекса административных, складских и подсобных помещений 2-го этажа, с нарушениями требований безопасности оборудованы эвакуационные пути из подвала, на 4 этаже здания нет вытяжной противодымной вентиляции. В здании демонтированы (перепрофилированы) пожаробезопасные зоны для инвалидов. Выявлены и другие серьезные нарушения требований пожарной безопасности, в том числе предъявляемых к противопожарной защите здания, создающие реальную угрозу жизни и здоровью граждан-посетителей, а также арендаторов. Здание эксплуатируется с нарушениями требований градостроительного законодательства. За нарушение требований пожарной безопасности (ч.1 ст.20.4 КоАП РФ) собственник здания оштрафован на 20 тыс. руб. По иску прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, права которых при посещении здания ТРЦ «Плаза» существенно нарушаются, Йошкар-Олинский городской суд вынес решение о приостановлении эксплуатации здания развлекательного центра до полного устранения всех нарушений закона. Решение суда в законную силу не вступило. Ситуация до реального устранения всех нарушений закона на контроле прокуратуры города и прокуратуры республики.