База знаний о ЖКХ: Какие обязанности есть у товарищества собственников жилья?

База знаний о ЖКХ: Какие обязанности есть у товарищества собственников жилья?

Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ определено, что товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в ряде случаев, предусмотренных данным Кодексом, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов.

Также, в функции товарищества входит обеспечение владения, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме либо совместное использование имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществление деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставление коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно статье 138 Жилищного кодекса, товарищество собственников жилья обязано:

  • обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества;
  • осуществлять управление многоквартирным домом в установленном порядке;
  • выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору;
  • обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;
  • обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;
  • обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;
  • принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;
  • представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами;
  • вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего  года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
  • представлять в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в течение трех месяцев с момента государственной регистрации внесенных в устав товарищества изменений заверенные председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копию устава товарищества, выписку из протокола общего собрания членов товарищества о принятии решения о внесении изменений в устав товарищества с приложением заверенных председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копий текстов соответствующих изменений.
  • Уважаемые потребители, при возникновении вопросов по жилищному законодательству Управление Роспотребнадзора рекомендует обращаться в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл по телефону 49-58-45.



     
    По теме
    Ж. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Куярское сельское поселение» о возложении на администрацию поселения обязанности предоставить ей вне очереди по договору социального найма другое бл
    22.02.2019
    С 8 января 2019 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ в части вопросов переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах.
    18.02.2019
    С 8 января 2019 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ в части вопросов переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах.
    18.02.2019
     
    Uslugi-po-vyvozu-musora-1-300x188.png - Администрация Килемарского района ​ Вопросы возникшие в связи с переходом на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами 1.
    15.02.2019
    Старший аналитик отдела воспитательной и социальной работы УФСИН Екатерина Кузьминова выступила перед студентами - УФСИН Взаимодействие между социальными службами уголовно-исполнительной системы региона и кафедрой социальных наук и технологий «Волгатеха» ведется уже несколько лет.
    22.02.2019 УФСИН
    Прокуратура города Йошкар-Олы в связи с поступившим обращением работника проверила соблюдение законодательства об оплате труда в деятельности общества с ограниченной ответственностью «БВ Трейд Инвест».
    23.02.2019 Газета Волжская Правда
    В связи с участившимися случаями мошенничества в отношении пенсионеров Отделение ПФР по Республике Марий Эл призывает пожилых людей быть бдительными, не поддаваться на уловки нечестных граждан,
    22.02.2019 Пенсионный фонд
    Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Республике Татарстан завершено расследование уголовного дела в отношении бывшего председателя правления АКБ «Спурт» 62-летней Евгении Даутовой.
    23.02.2019 Газета Волжская Правда
    14 февраля 2019 года в МОУ «Карайская СОШ» состоялись республиканские краеведческие чтения «Есть Родина у каждого из нас» в рамках учебно-методической лаборатории республиканской инновационной площадки «Учебно-методическ
    23.02.2019 Газета Волжская Правда
    «Здесь слышат музыку, здесь слышат слово. Площадка, где встречаются музыканты с именем и только пробующие начать писать.
    22.02.2019 Газета Ваш Новый День
    Фото Павла Старикова. Йошкаролинцы провели выходные по старинке. 17 февраля на набережной Малой Кокшаги прошли народные гулянья «Сретенские забавы».
    18.02.2019 Газета Ваш Новый День
    20 февраля в Министерстве молодежной политики, спорта и туризма прошло первое расширенное заседание по вопросу: «Итоги работы муниципальных образований Республики Марий Эл в области физической культуры и спорта в 2018 году».
    23.02.2019 Газета Волжская Правда
    Поздравление Владимира Колокольцева с Днем защитника Отечества - МВД Республики Марий Эл Уважаемые коллеги! Поздравляю вас с Днем защитника Отечества! Величие Российского государства, его целостность и суверенитет во все времена напрямую зависели от мощи и славы русского оружия,
    23.02.2019 МВД Республики Марий Эл