Чем оборачивается нежелание жильцов в Марий Эл принимать участие в общих собраниях

Фото: www.vnd12.ru

Считанные дни остаются до утверждения тарифов  за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирных домах на 2018 год. Сколько и как платить - принимается на общем собрании собственников жилья. Где-то такие собрания уже прошли, а где-то ждут активности жильцов. 

Начало каждого года отмечается всплеском недовольства  собственников жилых помещений многоквартирных  домов (МКД – ред.). Получив платежные извещения ЖКХ за первый месяц нового года, жильцы недоумевают – откуда берутся такие  цифры.     

Как используют пассивность

- Я сужусь с управляющей компанией (УК – ред. ) уже не первый меся ц, - возмущается один читатель. – Непонятно, почему мы столько платим за ОДН, почему такой тариф. Оказывается,  тарификация регулируется протоколом общего собрания, которого в действительности и вовсе не было.

Как известно, тарификация ЖКХ подлежит пересмотру один раз за год. Такое мероприятие проводится на общих собраниях собственников МКД с участием УК. Однако, жалоб предостаточно. Почему? Пользуясь пассивностью жильцов, не желающих принимать участие в собраниях,    недобросовестные компании  указывают в договорах, что срок действия такого документа действует ни год, а, например, 5 лет. В договорах также указывают, что ежегодно УК  имеет право на регулирование тарификации   самостоятельно, без участия жильцов.  Люди не вникают, подписывают и потом вроде справедливо возмущаются  все 5 лет непомерными размерами  платежей. Кроме того –  указывается в договоре, на  сколько и когда УК изменяется тарификация по услугам ЖКХ. С нового года и до указанного срока тариф оставляют прежним, а люди, конечно, довольны. Однако, как только приближается  незамеченная в договоре дата - тариф кажется «заоблачным». В судебном порядке обжалование невозможно по причине пропуска срока исковой давности.  Вот такие непорядочные схемы иной раз  закладываются в основе договоров не менее не порядочными УК. Такой ценой обойдется  нежелание вникать в дела собственности, а также отказа посещать общие собрания.

От управляющей компании

Мы попросили  прокомментировать такие случаи с договорами директора «ЖЭУК «Благоустройство-1» Диляру Шакурову.

- Считаю такие способы повышения тарифов незаконными , - утверждает руководитель УК. - Только общее собрание вправе утверждать тариф. Причем, на собрании должен также утверждаться план мероприятий, чтобы у собственников было понимание ситуации – почему предложено тариф поднять, а также обосновать его величину. Если такого плана нет или он не обсуждается на собрании, то и запутать людей очень просто.

Кстати, в домах, которые находятся под управлением «ЖЭУК «Благоустройство-1», тарификация не изменялась в течение  последних 3-х лет. Лишь в ноябре этого года на общих собраниях  УК предложила жильцам поднять тариф в 2018 году на экономически обоснованную величину с учетом инфляции и возросшими потребностями населения. Только ответственность и взаимное уважение между собственниками и компаниями приведут к желаемому для всех результату – считает Диляра Шакурова. Активная работа с советами домов, диалоги и совместное принятие предварительного решения перед собраниями по наиболее важным вопросам – все это укрепляет доверие и   исключает завышение тарифов. В итоге, у людей формируется понимание того, что надо бороться даже не за низкий   уровень тарификации, а за качество и полный объем работ, предоставляемых компанией. 

 
По теме
Председатель Государственного Собрания Республики Марий Эл Минаков Ю.А. в Москве принял участие в заседании Совета законодателей России.
16.12.2018
 
В 05.55 15 декабря 2018 года в оперативную дежурную смену Центра управления в кризисных ситуациях ГУ МЧС России по Республике Марий Эл поступило сообщение о пожаре в частном доме с хозяйственными постройками в Горномарий
15.12.2018 Газета Волжская Правда
12 декабря 2018 года Верховный Суд Республики Марий Эл согласился с позицией представителя прокуратуры республики и отклонил апелляционную жалобу осужденного и его защитника на суровость наказания по уголовному делу об у
15.12.2018 Газета Волжская Правда
Фото организационно-аналитического управления главы РМЭ. 13 декабря по всей России дан старт Году театра.
14.12.2018 Газета Ваш Новый День
Фото Павла Старикова. 2019 год объявлен в России Годом театра. Министр культуры, печати и по делам национальностей Марий Эл Константин Иванов рассказал об основных направлениях работы в предстоящем году.
12.12.2018 Газета Ваш Новый День
JPG Файл - МВД Республики Марий Эл Сегодня в спортивном зале «Динамо» состоялось открытие турнира по волейболу, посвященного памяти министра внутренних дел Республики Марий Эл генерал-майора милиции Николая Попова.
15.12.2018 МВД Республики Марий Эл
image.png - Администрация Волжского района      08 декабря 2018 г., в спортзалах Приволжской средней школы состоялся  волейбольный турнир среди мужчин по Программе Спартакиады Волжского муниципального района среди сельских и городского поселений, уже 2019 года.
16.12.2018 Администрация Волжского района
Фото Павла Старикова, ФК "Нефтехимик". Футбольная история Льва Потапова начиналась как у подавляющего большинства мальчишек – гонял мяч во дворе.
15.12.2018 Газета Ваш Новый День
В спортивном зале «Динамо» состоялось открытие турнира по волейболу, посвященного памяти министра внутренних дел Республики Марий Эл генерал-майора милиции Николая Попова.
16.12.2018 Газета Волжская Правда
В спортзалах Приволжской средней школы состоялся волейбольный турнир среди мужчин по Программе Спартакиады Волжского муниципального района среди сельских и городского поселений, уже 2019 года.
16.12.2018 Газета Волжская Правда
Волжский краеведческий музей отреставрируют к 100-летию Республики Марий Эл.
16.12.2018 Газета Волжская Правда
Маристат 11 декабря опубликовал Демографический прогноз по Республике Марий Эл, где приведены данные ожидаемой продолжительность жизни населения региона.
16.12.2018 Газета Волжская Правда
5.png - Администрация Волжского района   11 декабря 2018 г., на базе Большепаратской средней школы, состоялась военно-спортивная игра среди команд общеобразовательных школ, посвященная Дню Героев.
16.12.2018 Администрация Волжского района
image.png - Администрация Волжского района      08 декабря 2018 г., в спортзалах Приволжской средней школы состоялся  волейбольный турнир среди мужчин по Программе Спартакиады Волжского муниципального района среди сельских и городского поселений, уже 2019 года.
16.12.2018 Администрация Волжского района
В течение суток в центре управления в кризисных ситуациях МЧС России по Республике Марий Эл организована работа по обеспечению функционирования органов управления,
16.12.2018 Газета Волжская Правда
Согласно оперативным данным Минстроя России на 1 ноября 2018 года, с 2014 по 2018 годы в рамках региональных программ капитального ремонта отремонтировано порядка 125 тысяч многоквартирных домов,
15.12.2018 Marimedia.Ru